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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房产或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对宁波抵押的房产进行勘察；
4、宁波银行审批通过,并签订房产借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按宁波房产借款合同规定还本付息；
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1、宁波未还完房产借资的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、房产证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、宁波房产证抵押借资对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借资用途限制较为严格
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宁波现房抵押借款条件
（一）企业房产助学贷款,抵押分期房子生活支出贷款,个人房屋抵押创业贷款,住宅抵押贷款,抵押全款房本教育贷款等现房抵押借款要求现房的年限在15年之内；
（二）宁波抵押现房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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